Najem lokali mieszkalnych według regulacji zawartych w ustawie o ochronie praw lokatorów oraz w ustawie o krajowych zasobie nieruchomości

Posted on by cr2sh

Zapraszamy do skorzystania ze szkolenia przeznaczonego dla pracowników:

 

Urzędów Miast i Gmin

Szczególnie:

wydziały odpowiedzialne za sprawy mieszkaniowe i gospodarki nieruchomościami

Nazwa szkolenia:   

Najem lokali mieszkalnych według regulacji zawartych w ustawie o ochronie praw lokatorów oraz w ustawie o krajowych zasobie nieruchomości

 
   Termin I:  15.11.2017             Miejsce:  Łódź              cena: 349 zł
   Termin II: 04.12.2017             Miejsce:  Warszawa     cena: 440 zł
 
Szkolenie w godzinach: 09:00-16:00.
 
 
 
Program szkolenia:
  1. Najem lokalu mieszkalnego:
  •     elementy umowy najmu,
  •     wstąpienie w stosunek najmu,
  •     kaucja,
  •     obowiązki wynajmującego,
  •     obowiązki najemcy,
  •     stawki czynszu,
  •     podwyżki czynszu,
  •     wypowiedzenie stosunku najmu,
  •     rozwiązanie stosunku najmu przez sąd,
  •     lokal socjalny,
  •     odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,
  •     roszczenie odszkodowawcze wobec gminy, która nie dostarczyła lokalu socjalnego.
  1. Postępowanie eksmisyjne – zagadnienia praktyczne:
  •     wymogi pozwu o eksmisję – co trzeba udowodnić (ciężar dowodowy),
  •     najczęstsze zarzuty podnoszone przez pozwanych,
  •     postępowanie egzekucyjne.
  1. Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego:
  •     podmioty uprawnione do zawarcia umowy,
  •     treść i forma umowy najmu okazjonalnego,
  •     czynsz i opłaty,
  •     skutki wygaśnięcia lub rozwiązania umowy najmu okazjonalnego,
  1. Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego:
  •     podmioty uprawnione do zawarcia umowy,
  •     treść i forma umowy najmu instytucjonalnego,
  •     opłaty z tytułu najmu,
  •     skutki wygaśnięcia lub rozwiązania umowy najmu,
  1. Najem w ustawie o krajowym zasobie nieruchomości:
  •     kryteria pierwszeństwa zawarcia umowy najmu (art. 56 ukzn),
  •     operator mieszkaniowy,
  •     ogłoszenie o naborze najemców,
  •     wniosek o najem,
  •    najem z opcją i najem bez opcji, przekształcenie umowy najmu bez opcji w umowę najmu z opcją,
  •     czynsz normowany,
  •     okres zawarcia umowy najmu,
  •     administracyjne kary pieniężne (art. 108 – 110 ukzn).
 
Szkolenie jest traktowane jako podnoszenie kwalifikacji zawodowych
Uczestnikom wystawiamy zaświadczenia na druku MEN
 
 
Cena szkolenia: cena zawiera: udział w zajęciach dydaktycznych, obiad, skrypt szkoleniowy, zeszyt, długopis, serwis kawowy podczas zajęć.
 
 
Informacje i zapisy: 42 632 25 91 lub 512 370 212, e-mail:biuro@creator.edu.pl