Miesiąc: sierpień 2017

• omówienie wybranych zagadnień związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości.

Program szkolenia:

1. Wprowadzenie:

a)    oznaczenie nieruchomości w świetle prawa geodezyjnego i kartograficznego,

b)   struktura księgi wieczystej i informacje w niej zawarte,

c)   przyczyny niezgodności stanu nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

2. Postępowanie spadkowe:

a)      zagadnienia ogólne,

b)      rodzaje testamentów,

c)      postępowanie spadkowe po osobie mieszkającej za granicą.

3. Zasiedzenie:

a)      zagadnienia ogólne,

b)      zasiedzenie przeciwko współwłaścicielom,

c)      zasiedzenie użytkowania wieczystego.

4. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym:

a)      zabezpieczenie powództwa,

b)      wzmianka a ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego,

c)      zakres rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych,

d)      ciężar dowodowy w postępowaniu uzgodnieniowym.

5. Traktaty indemnizacyjne – podstawowe zagadnienia.
6. Nieruchomości porzucone – metody poszukiwania właścicieli i ich spadkobierców. 

•       omówienie projektowanej regulacji dotyczącej przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności świetle projektowanych zmian mających wejść w życie od dnia 1 stycznia 2017 r. Tematyka szkolenia obejmuje zasady i tryb dokonywania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego według zasad mających obowiązywać od dnia 1 stycznia 2017 r. 

1. Istota i charakter prawa użytkowania wieczystego.
2. Zakres przedmiotowy projektu ustawy.
3. Zakres podmiotowy projektu ustawy.
4. Tryb postępowania w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
5. Opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sposób ich uiszczania.
6. Bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
7. Zmiana ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
8. Zmiana ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
9. Zmiana ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności  nieruchomości.
10. Postepowanie w sprawie aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego po wejściu w życie nowych przepisów.
11. Zasady prowadzenia wszczętych, a nie zakończonych  przed wejściem w życie nowych przepisów, postępowań dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
12. Analiza pozostałych przepisów projektu ustawy.